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Exposé IG-BBG-022

Kapitalanlage oder einziehen

  • Objekt-Nr:
    IG-BBG-022
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Ernst-Barlach-Straße 22
  • 06406 Bernburg
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 51.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 1.127,32 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt vom Käufer und Verkäufer
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 45,97 m²
  • Küchenfläche: ca. 6,1 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Balkonfläche: ca. 5 m²
  • Kellerfläche: ca. 5,15 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: 2. OG links
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Beton, PVC
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Heizraum
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: nein
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Breitband-Zugang: DSL
  • Breitband-Geschwindigkeit: 16
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: nein
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • nächste Stadt: Köthen / Staßfurt
  • Gebiet: Neubaugebiet
  • Distanz zum Bus: ca. 0,3 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 80 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 2 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 2,5 km
  • Distanz zur Hochschule: ca. 6 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1962
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gut
  • Sanierungsjahr: 2022
  • Sanierung (in %): 70

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • Räume veränderbar: nein
  • denkmalgeschützt: nein
  • Stand vom: 12.07.2022

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 23.09.2020
  • gültig bis: 22.09.2030
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein