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Unsere Immobilienangebote

Exposé IGM-258

"KAPITALANLAGE" Das alte Postamt im neuen Glanz

  • Objekt-Nr:
    IGM-258
  • Immobilienart:
    Wohn-/ Geschäftshaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Wassertorstraße 3
  • 39418 Staßfurt
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 1.800 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Gewerbefläche: ca. 586 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 2.100 m²
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Kellerfläche: ca. 400 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 852 m²
  • vermietete Fläche: ca. 586 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Beton, Estrich, Fliesen, PVC
  • Küche: Einbauküche
  • weitere Räume: Abstellraum, Heizraum, Lagerraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Personenaufzug: nein
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Breitband-Zugang: DSL
  • Breitband-Geschwindigkeit: 100
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Dachform: Satteldach

Umfeld

  • nächste Stadt: Bernburg/Aschersleben
  • Gebiet: Stadtzentrum
  • Aussicht: Fernblick
  • Distanz zum Bus: ca. 0,1 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 80 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 0,5 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1895
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet
  • Sanierungsjahr: 2021
  • Sanierung (in %): 70

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 70
  • Räume veränderbar: teilweise
  • denkmalgeschützt: ja
  • Stand vom: 01.07.2022

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein