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Unsere Immobilienangebote

Exposé IGM-248-1

Eine Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht

  • Objekt-Nr:
    IGM-248-1
  • Immobilienart:
    Dachwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    39435 Borne
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 68.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 1.070,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: nein
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Heizkosten: 640,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Preis verhandelbar: ja
  • Hausgeld: ca. 171,00 EUR
  • Courtage / Provision: Jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. für Käufer und Verkäufer
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 65,45 m²
  • Küchenfläche: ca. 10 m²
  • Flurfläche: ca. 4,8 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 3,5 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz
  • Kellerfläche: ca. 6 m²
  • vermietete Fläche: ca. 65,45 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Etage: 2
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
  • weitere Räume: Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
  • barrierefrei: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Breitband-Zugang: DSL
  • Breitband-Geschwindigkeit: 100
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • nächste Stadt: Staßfurt/Egeln/Schönebeck
  • Aussicht: Fernblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 90 m
  • Distanz zum Bus: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 17 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 11 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 103 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 7 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 11 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 12 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 15 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1995
  • Zustandsart: bewohnbar
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • Räume veränderbar: nein
  • Lage im Gebäude: Seitenflügel rechts
  • als Ferienimmobilie geeignet: nein
  • Wohnungsnummer: 33
  • Stand vom: 02.05.2022

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 15.12.2020
  • gültig bis: 14.12.2030
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 121 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja