Einfamilienhäuser

Exposé IGM-397

Villa zum entkernen mit viel Nebengelass sucht einfallreichen Liebhaber

  • Objekt-Nr:
    IGM-397
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Friedrich-Str. 44,45
  • 06366 Köthen Anhalt
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 155.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage / Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 400 m²
  • Zimmerzahl: 26
  • Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²
  • Gartenfläche: ca. 300 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Keller: ja
  • Dachform: Flachdach, Pultdach, Satteldach
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Bernburg Saale
  • Gebiet: Ortslage
  • Lage: unverbaubar
  • Distanz zum Bus: ca. 1 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 0,35 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 45 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 35 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 1 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 1 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 3 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 1,5 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 4 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1893
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: voll sanierungsbedürftig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen
  • vermietet: nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • denkmalgeschützt: ja
  • Gemarkung: Köthen (Anhalt)
  • Flur: 9
  • Flurstück: 211/1, 211/2
  • Stand vom: 01.08.2025

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein