Einfamilienhäuser

Exposé IGM-273

Freistehendes EFH mit Nebengelass

  • Objekt-Nr:
    IGM-273
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    06721 Osterfeld / OT Waldau
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Preis verhandelbar: ja
  • Preisanteil Grundstück: 9.480,00 EUR
  • Courtage / Provision: 4,17%, inkl. 19% MwSt
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Bruttofläche: ca. 68 m²
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Küchenfläche: ca. 13,6 m²
  • Flurfläche: ca. 8,3 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 961 m²
  • Gartenfläche: ca. 361 m²
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster, mit Waschmaschine
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Technik: Satelliten-TV, Starkstrom
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (außen): Kunststoff
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Osterfeld, Naumburg (Saale)
  • Gebiet: Ortsteil
  • Aussicht: Fernblick
  • Distanz zum Bus: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 18 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 52 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 3 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 3 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 3 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 18 m
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 16 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1945
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2000

Verwaltung

  • Zugang zum Objekt ab: sofort
  • Haustiere: ja
  • denkmalgeschützt: nein
  • Gemarkung: Waldau
  • Flur: 2
  • Flurstück: 443/131
  • Stand vom: 01.01.2023

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • erstellt am: 02.03.2023
  • gültig bis: 01.03.2033
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 251,2 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein