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Einfamilienhäuser

Exposé IGM-173

Für geschickte Hände

  • Objekt-Nr:
    IGM-173
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    39435 Borne
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 45.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 136,36 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Preisanteil Grundstück: 4.950,00 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Küchenfläche: ca. 16 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 330 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich, Terrazzo
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche, mit Geschirrspüler
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum
  • unterkellert: ja
  • Breitband-Zugang: bis 100 MBit/s
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (außen): Glasfüllung, Holz
  • Türen (innen): Glasfüllung, Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: nein

Umfeld

  • nächste Stadt: Magdeburg
  • Gebiet: Ortslage
  • Höhenmeter (über NN): ca. 90 m
  • Distanz zum Bus: ca. 750 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 24 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 11,1 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 95 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 16 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 500 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 130 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 7 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 11,7 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 11,1 km
  • Distanz zur Universität: ca. 30 km
  • Distanz zum Meer: ca. 275 km
  • Distanz zum See: ca. 1.500 m
  • Distanz zur Naherholung: ca. 8 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 60 km
  • Distanz zum Skigebiet: ca. 260 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 1.000 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1940
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig
  • Sanierungsjahr: 1994

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • denkmalgeschützt: nein
  • Flur: 7
  • Flurstück: 61

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • erstellt am: 30.01.2020
  • gültig bis: 29.01.2030
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 170,3 kWh/(m²a)