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Miet- & Eigentumswohnungen

Exposé IGM-043

3-geschossiges MFH mit Gewerbeflächen aus der Gründerzeit

  • Objekt-Nr:
    IGM-043
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    39418 Staßfurt
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 900.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 703,68 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 13
  • Zimmerzahl: 23
  • Anzahl Badezimmer: 13
  • Anzahl Wohnzimmer: 13
  • Anzahl Schlafzimmer: 10
  • Anzahl separater WC's: 3
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 17 m²
  • Gewerbefläche: ca. 343,46 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 1.153 m²
  • Grundstücksfront: ca. 36 m
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Freifläche: ca. 280 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 1.047,14 m²
  • vermietete Fläche: ca. 831,29 m²
  • sonstige Flächen: ca. 280 m²
  • Kubatur: ca. 5.000 m³

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen, Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum, Heizraum
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Aluminium, Holz
  • Türen (außen): Aluminium, Holz
  • Dachform: Flachdach, Satteldach

Umfeld

  • nächste Stadt: Bernburg
  • Gebiet: Stadtzentrum
  • Distanz zum Bus: ca. 500 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 500 m
  • Distanz zum Flughafen: ca. 83 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 500 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 500 m
  • Distanz zur Realschule: ca. 1 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 2 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 1 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 2 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1991

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
  • vermietet (in %): 79,39
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Stand vom: 01.01.2017

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 16.04.2014
  • gültig bis: 15.04.2024
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 89,5 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein