Miet- & Eigentumswohnungen

Exposé IG-BBG-011

Für Kapitalanleger - Dachgeschosswohnung im Ahornweg

  • Objekt-Nr:
    IG-BBG-011
  • Immobilienart:
    Dachwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    06406 Bernburg
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 89.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 1.299,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Jeweils 3,57% inkl.19% MwSt. von Käufer und Verkäufer
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 68,5 m²
  • Küchenfläche: ca. 11,9 m²
  • Flurfläche: ca. 7,6 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 12 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz
  • Kellerfläche: ca. 5 m²
  • vermietete Fläche: ca. 68,5 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: DG Rechts
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Beton, Fliesen, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Heizraum
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Breitband-Zugang: DSL
  • Breitband-Geschwindigkeit: 16
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • nächste Stadt: Köthen / Staßfurt
  • Gebiet: Stadtrand
  • Distanz zum Bus: ca. 0,3 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 1,8 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 80 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 2,5 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 2 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 2,5 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 2,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 2,5 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 5 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1995
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • Räume veränderbar: nein
  • denkmalgeschützt: nein
  • Stand vom: 30.05.2022

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 23.11.2017
  • gültig bis: 22.11.2027
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 55 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein