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Miet- & Eigentumswohnungen

Exposé IGM-159

Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

  • Objekt-Nr:
    IGM-159
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Hellgraben 16 C
  • 06449 Aschersleben
  • Region:
    Deutschland / Sachsen - Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 48.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 843,75 EUR
  • inkl. Stellplatz: nein
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 110,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Mieteinnahmen pro Monat: 352,00 EUR
  • Stellplatzpreis: 15,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Courtage / Provision: 3.570 EUR inkl. 19% MwSt.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Bruttofläche: ca. 64 m²
  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Küchenfläche: ca. 6,88 m²
  • Flurfläche: ca. 3,67 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz
  • Kellerfläche: ca. 3 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Etage: 2. u. 3. OG rechts
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Flüssiggas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: kleine Küche
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: nein
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (innen): Furnier

Umfeld

  • nächste Stadt: Bernburg
  • Gebiet: Ortslage
  • Distanz zum Bus: ca. 1 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 1,7 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 88 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 30 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 0,5 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 1,5 km
  • Distanz zum See: ca. 2,5 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1937
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1997

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • verfügbar ab: 01.01.2020
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Lage im Gebäude: Seitenflügel rechts
  • Stand vom: 01.10.2019

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 12.04.2018
  • gültig bis: 11.04.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 65,69 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein