Mehrfamilienhäuser
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Preis verhandelbar: ja
- Preisanteil Grundstück: 46.665,00 EUR
- Courtage / Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 272 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 4
- Zimmerzahl: 12
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Wohnzimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Grundstücksfläche: ca. 1.037 m²
- Anzahl Gästezimmer: 2
- Nutzfläche: ca. 326 m²
- vermietete Fläche: ca. 272 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Gesamtetagenzahl: 2
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
- Serviceleistungen: Hausmeister
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Keller: ja
- unterkellert: ja
- Garten /-nutzung: ja
- Technik: Kabel-TV, WLAN-Empfang
- Verglasung: doppelt verglast
- Kamin (Anschluss): ja
- Fenster: Kunststoff
- Türen (außen): Kunststoff
- Türen (innen): Furnier
- Dachform: Satteldach
- Baumbestand: ja
Umfeld
- nächste Stadt: Landeshauptstadt Magedeburg
- Gebiet: Stadtzentrum
- Lage: unverbaubar
- Distanz zum Bus: ca. 50 m
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 1,5 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 101 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 1,5 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 2 km
- Distanz zur Realschule: ca. 2 km
- Distanz zum Gymnasium: ca. 2,5 km
- Distanz zur Universität: ca. 25 km
- Distanz zu Sportanlagen: ca. 0,5 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1950
- Alter: Altbau
- Zustandsart: ausgezeichnet
- Bauphase: Bau abgeschlossen
- Sanierung (in %): 100
- Renovierung (in %): 100
Verwaltung
- Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
- vermietet (in %): 100
- Räume veränderbar: nein
- denkmalgeschützt: nein
- Stand vom: 01.03.2022
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 30.01.2022
- gültig bis: 29.01.2032
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 178,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
