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Gewerbeimmobilien

Exposé IGM-267

Gewerbeimmobilie - Metzkereigebäude ohne Einrichtung

  • Objekt-Nr:
    IGM-267
  • Immobilienart:
    Produktion
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    06347 Gerbstedt
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 250.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Anzahl separater WC's: 2
  • Gewerbefläche: ca. 356 m²
  • Lagerfläche: ca. 4 m²
  • Verwaltungsfläche: ca. 20 m²
  • Bürofläche: ca. 20 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 420 m²
  • Anzahl Stellplätze: 5

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • weitere Räume: Abstellraum, Heizraum, Kühlzelle, Lagerraum
  • Kantine / Cafeteria: nein
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Keller: ja
  • Technik: Starkstrom
  • Breitband-Zugang: DSL
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: ja
  • Ölabscheider: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Hettstedt
  • Gebiet: Ortslage
  • Gewerbegebiet: 2B-Lage
  • Distanz zum Bus: ca. 1 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 4 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 70 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 12 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 1 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1938
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gut
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2014

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • denkmalgeschützt: nein
  • Stand vom: 14.09.2022

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 10.04.2019
  • gültig bis: 09.04.2029
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 346,1 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Strom: ca. 4,7 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung: ca. 340,7 kWh/(m²a)