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Gewerbeimmobilien

Exposé IGM-174

Anlageobjekt

  • Objekt-Nr:
    IGM-174
  • Immobilienart:
    Wohn-/ Geschäftshaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    38828 Wegeleben
  • Region:
    Deutschland / Sachsen-Anhalt

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 90.579,96 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 98.139,96 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 7.548,33 EUR
  • Courtage / Provision: 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Anzahl Wohneinheiten: 10
  • Gewerbefläche: ca. 862 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 3.893 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 1.403,87 m²
  • vermietete Fläche: ca. 1.292,31 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Beton, Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein, Teppich
  • weitere Räume: Heizraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Dachform: Flachdach, Satteldach

Umfeld

  • nächste Stadt: Halberstadt
  • Gebiet: Ortslage
  • Distanz zum Bus: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 2 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 115 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 8 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 0,5 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gut

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 86
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein